Operación y mantenimiento
Tu semana, sin que tengas que operar una casa
Disfruta la casa con una operación administrada. Consulta qué cubre la cuota, los servicios y las condiciones de uso.
Operación
$4,650
Coloca tu fracción en renta por tu cuenta o con ayuda de nuestro sistema de operación.
Todo lo que cubre la cuota operativa
Mantenimiento, seguridad y atención durante tu estancia. Un equipo se encarga de la operación cotidiana.
Cobertura del edificio ante sismos, incendios y huracanes
El edificio cuenta con cobertura ante sismos, incendios y huracanes, entre otros riesgos, para proteger el valor de tu fracción.
Camioneta con chofer durante tu estancia
Durante toda tu estancia tienes a tu disposición una camioneta con chofer para moverte por Cabo Norte y Mérida.
Un día de yate o club de playa
Un día al año de yate o de club de playa para vivir la costa de Yucatán desde el mar.
Reposición de blancos cada 2 años
Cada dos años se repone el juego de blancos de la casa para mantener tu alojamiento en buen estado.
Cambio de mobiliario cada 10 años
Cada diez años el mobiliario se renueva por completo para que la casa conserve el nivel de acabados con el que la compraste.
Mantenimiento de áreas comunes
El mantenimiento de las áreas comunes, la alberca, el patio central y las instalaciones queda cubierto.
Vigilancia y control de acceso 24/7
Vigilancia permanente y control de acceso digital protegen el inmueble de forma permanente.
Personal de servicio
Personal de servicio disponible durante tu estancia para que sólo tengas que disfrutar de la casa.
Mantenimiento
Mantenimiento y reposición
Reposición de blancos cada 2 años
Cada dos años se repone el juego de blancos de la casa de campo, para que tu alojamiento se mantenga siempre en buen estado.
Cambio de mobiliario cada 10 años
Cada diez años el mobiliario se renueva por completo, para que la casa conserve el nivel de acabados con el que la compraste.
Mantenimiento
Reposición de blancos cada 2 años
Cada dos años se repone el juego de blancos de la casa de campo, para que tu alojamiento se mantenga siempre en buen estado.
Cambio de mobiliario cada 10 años
Cada diez años el mobiliario se renueva por completo, para que la casa conserve el nivel de acabados con el que la compraste.
Seguros
Seguros
Cobertura del edificio ante sismos, incendios, huracanes, entre otros.
Transporte
Transporte
Camioneta con chofer durante la estancia
Una camioneta con chofer a tu disposición durante toda la estancia para moverte por Cabo Norte y Mérida sin complicaciones.
Un día de yate o club de playa
Un día al año de yate o de club de playa incluido, para vivir la costa de Yucatán desde el mar.
Contrato
Promesa de aportaciones
Un contrato de Promesa de aportaciones que te permitirá obtener la propiedad, el uso y la plusvalía de la misma manera segura y confiable.
Qué incluye el contrato
- Certificado de acciones al término
- Derecho de propiedad, uso y rentabilidad
- Heredable a través de beneficiarios sin necesidad de juicio
- Cada acción equivale a una semana
- Regulado por la Ley Federal de Sociedades Mercantiles
Comparativa
Propiedad fraccional frente a tiempo compartido
La diferencia clave entre un activo y un gasto.
Propiedad fraccional
La propiedad fraccional es un activo inmobiliario real: eres dueño de una parte de la escritura.
- Es dueño de una parte de la escritura.
- Genera plusvalía con el paso del tiempo.
- Es heredable a través de beneficiarios.
- Se puede vender y transferir.
Tiempo compartido
El tiempo compartido es solo un derecho de uso vacacional y se considera un gasto.
- Es solo un derecho de uso vacacional.
- No genera plusvalía.
- No constituye un activo transferible.
- Se contabiliza como gasto.
Una fracción es un activo inmobiliario real; un tiempo compartido es un derecho de uso vacacional que se contabiliza como un gasto.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
Si tu duda no está aquí, escríbenos por WhatsApp o agenda una asesoría.
Sí, totalmente. Es una sesión de consultoría de alto valor que ofrecemos para educar al mercado sobre las ventajas de la propiedad fraccional de lujo. Nuestro objetivo es solo proporcionarle información precisa.
Inversión fraccional
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